В доме 4 квартиры совет дома нужен или нет


В доме 4 квартиры совет дома нужен или нет

Информационный портал «диБит»


Так сложилось, что в нашем отечестве больше нет созидания, поэтому любой из существующих ресурсов рано или поздно будет «захвачен» для извлечения прибыли. Общедомовое имущество — один из таких ресурсов, и захватывается он нередко советом дома.

Я сталкивался с советами домов дважды и оба раза мне дали понять, что совет дома мне не друг и мои интересы не защищает… Если вы уверены, что ваши действия разумны и объективны, но совет дома препятствует вам, тогда эта статья для вас. Иногда случается так, что совет дома против разумных решений/предложений/желаний отдельных собственников. Почему так происходит? Согласно статьи 36 пункта 1

«Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме»

.

Ключом к противостоянию является фраза «на праве общей долевой собственности». Это означает что все мы владеем, но

Что будет, если не создать совет многоквартирного дома?

Для корректной работы сайта необходимо включить поддержку JavaScript в настройках Вашего веб-обозревателя Если ваш вопрос касается деятельности юридических лиц, вы можете задать его в — новом проекте ППТ для решения бухгалтерских и правовых вопросов бизнеса. Елена 29 марта 2014 10:08

распечатать закрытый вопрос Если собственники многоквартирного дома не хотят создавать совет многоквартирного дома, то какие последствия ожидают собственников квартир?

(есть управляющая компания)Вопрос относится к городу Санкт-Петербург Тематика: Ответы: 29 марта 10:45 Совет многоквартирного дома (далее – совет МКД, совет дома, совет) избирается собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) и данный дом не управляется жилищным кооперативомУточнение от 29 марта 2014 — 10:45Совет создаётся как общеставенный орган для наиболее эффетивного решения вопросов, касающихся многоквартирного дома.

Gorod-812

Кому домовые советы нужны больше – жильцам или чиновникам? 25/09/2014

Tweet Секретная кухня ЖКХ Заставляет создавать советы домов (домсоветы) Жилищный кодекс.

Если в многоэтажке больше чем четыре квартиры и в ней не организовано ТСЖ или ЖСК, кодекс говорит, что

«собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников»

.

Совет многоквартирного дома: зачем он нужен?

11.04.2016 Просмотров: 1742 Четыре года прошло с момента внесения в Жилищный кодекс РФ статьи 161.1 о Совете многоквартирного дома.

Жители Мегиона не спешат создавать такие советы, чтобы контролировать работу управляющих компаний, хотя это прямая обязанность каждого собственника. Между тем только от собственника зависит, насколько комфортно ему же самому будет в своём доме.

Что же такое Совет многоквартирного дома?

Это коллегиальный общественный выборный орган непосредственного управления многоквартирным домом, который должен отстаивать интересы собственников жилья в отношениях с управляющей компанией. Заметим, что государство обязывает создавать такие советы. Разберёмся, зачем они всё-таки нужны, какие обязанности на них возложены, и как жильцы могут их использовать.

Как его создать? Совет многоквартирного

Совет многоквартирного дома не создан

752 юриста сейчас на сайте Не создали сами жители Не получилось и у администрации города Читала, слышала, что везде должно быть.

Что будет в 2020 с этим вопросом? 22 Апреля 2015, 12:36, вопрос №813614 Наталия, г.

Москва Свернуть Ответы юристов (2)

  1. 8,5рейтинг
  2. эксперт
  3. Юрист, г. СтавропольОбщаться в чате
    • 8,5рейтинг
    • эксперт

    Здравствуйте, Наталия! Не создали сами жители Не получилось и у администрации города Читала, слышала, что везде должно быть.

    Что будет в 2020 с этим вопросом? Наталия Уточните вашим домом не управляет УК? Не создано ТСЖ? Нет непосредственного управления многоквартирным домом?Дом новый? Почему жители не смогли? Кворума не набрали? А администрация проводила торги по отбору управляющей организации?После ваших уточнений можно будет ответить на вопрос.Желаю удачи!
    22 Апреля 2015, 15:51 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть Уточнение клиента Управляет УК

Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?

Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате.

. Органом, представляющим интересы собственников помещений в многоквартирном доме, является совет многоквартирного дома. Он избирается в каждом доме с количеством квартир более четырех, где не создано ТСЖ и дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом ( ЖК РФ).

Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме ( ЖК РФ). Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений.

Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир ( ЖК РФ). Решение об избрании совета нового

Совет многоквартирного дома должен быть создан, если…

» » » Советом многоквартирного дома выступает орган, который уполномочен на представление интересов хозяев помещений в доме с большим количеством квартир, который плотно сотрудничает с управленческой конторой.

Дорогие читатели!

В состав домового совета, как правило, избираются активные люди, характеризующиеся честностью, осознающие, что помимо прав всех владельцев есть обязанности, а конкретно – содержание своей и коллективной собственности в достойной форме.
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59

Как избрать совет дома и его председателя и зачем УО это нужно

Создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Управляющая организация, однако, может быть заинтересована в избрании совета и его председателя – для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом и его содержанию. Читайте о том, как избрать совет МКД.Совет многоквартирного дома – это выборный орган, куда входят собственники помещений в МКД. Он выбирается на общем собрании собственников и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома ().Совет обязательно выбирается в домах, где больше четырёх квартир и не создано ТСН или ТСЖ.

Если сами собственники этого не делают, то совет должен быть избран по инициативе органа местного самоуправления ().Совет избирается раз в два года, если иное не установлено на общем собрании собственников.

Если решение о переизбрании совета собственники не приняли, то прежний состав продолжает свою работу в течение ещё двух лет.

alishavalenko.ru

leon

  1. 05.08.2020 /
  2. 0 Коментарьев

Кодекса; 2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части; 3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями.